Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży dz. nr 306 Żłobizna G.6840.2.1.2022

Brzeg, dnia 11 maja 2022 r.

G.6840.2.1.2022

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI

Zarząd Powiatu Brzeskiego ogłasza wykaz nieruchomości

przeznaczonej do sprzedaży

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomość położona przy ul. Jagodowej w Żłobiźnie, gmina Skarbimierz, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako niezabudowana działka nr 306
o powierzchni 0,2300 ha, ark.m.1, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą nr OP1B/00016536/3.

Powierzchnia i opis nieruchomości:

Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,2300 ha. Działka położona jest we wschodniej części obrębu Żłobizna przy ul. Jagodowej, w otoczeniu gruntów o funkcji mieszkaniowej, 4000 m od ścisłego centrum miasta Brzeg. Lokalizacja ogólna nieruchomości korzystna, brak ryzyka występowania podtopień i powodzi w tym obszarze. Sąsiedztwo nowej zabudowy o wysokiej estetyce – lokalizacja szczegółowa korzystna. Uzbrojenie terenu: woda, prąd, gaz (na wysokości działki nr 314/2), brak kanalizacji – przyjęto jako średnie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) – działka nr 374/2. Nieruchomość jest niezabudowana, teren jest płaski, kształt działki jest regularny i optymalny do zabudowy. Teren jest ogrodzony siatką stalową, na działce znajduje się drzewostan i zakrzaczenia. Dojazd drogą gruntową pogorszony. Możliwości inwestycyjne obniża sieć elektroenergetyczna przecinająca działkę, zgodnie z treścią mapy zasadniczej tuż przy granicy działki (ale na jej terenie) jest posadowiony słup energetyczny. Na mapie w centralnej części działki ujawniono też studnię.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Sposób zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie: nieruchomość objęta wykazem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Skarbimierz, uchwalonym w dniu 25 marca 2021 r. uchwałą Rady Gminy Skarbimierz nr XXI/163/2021 (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 19 kwietnia 2021 r. poz. 1113) położona jest w kompleksie terenów oznaczonych symbolem 18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto przez działkę przebiega pas technologiczny od linii elektroenergetycznej, w którym obowiązuje zakaz realizacji nasadzeń drzew, krzewów i innej zieleni, której wysokość może przekroczyć 3 metry oraz zakaz lokalizacji pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi.

Termin zagospodarowania nieruchomości:

Nie ustalono.

Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości do I przetargu wynosi 330 000,00 zł + należny podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży

Informacja o przeznaczeniu do zbycia:

Sprzedaż nastąpi w trybie ustnego przetargu nieograniczonego.

Obciążenia i zobowiązania:

Nieodpłatna służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki – na działce nr 1/3 objętej księgą wieczystą nr OP1B/00033704/7 na czas nieokreślony, polegająca na prawie przejazdu, dojazdu i przejścia przez działki nr 1/3 i 1/10 na podstawie załącznika graficznego do uchwały Zarządu Powiatu Brzeskiego a to zgodnie z § 6 umowy przeniesienia własności nieruchomości zawartej na podstawie art. 231 § 1 k.c. – obciążenie jest wpisane do księgi wieczystej jednak nie dotyczy działki nr 306, nieruchomość władnąca (działka nr 1/7) znajduje się w innej części miejscowości Żłobizna.

Wykaz nieruchomości do sprzedaży wywiesza się na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Brzegu przy ul. Robotniczej 12 (przy Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami) na okres 21 dni, tj. od dnia 11.05.2022 r. do dnia 1.06.2022 r. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Brzeskiego, w myśl art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami winne złożyć wnioski o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu tj. od dnia 11.05.2022 r. do dnia 22.06.2022 r. Po upływie tego terminu zostanie ogłoszony przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości.

Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do wiadomości publicznej poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej. Ponadto wykaz publikuje się na stronie internetowej https://brzeg-powiat.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej https://bip.brzeg-powiat.pl w wyżej wymienionych terminach.

Przewodniczący Zarządu

Jacek Monkiewicz